SAINTLAURENT Les Rascasses - 3 pièces dans résidence de standing avec parking DERNIERES OPPORTUNITES - Situé dans une résidence composée de trois bâtiments de style provençal dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des pôles économiques, un appartement aux belles prestations de 3 pièces avec : entrée, séjour avec € 557 000 Description APPARTEMENTS 3 PIECES TERRASSE SAINT-LAURENT DU VAR EXCLUSIVITE RESIDENCE DE STANDING - OPPORTUNITE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / PAS DE FRAIS D'AGENCE / PTZ / BSLG vous propose ce joli 4 pièces de vue sur mer idéalement situé. Commerces et services en pied d immeuble, a quelques minutes de la mer. . DEBUT 2024 Logement BBC, normes RT 2012 et HQE, Logement NF, accessible PMR. Ligne direct Photos non contractuelles DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Plus Détails Services Extérieurs Accès Handicapé Classe Énergétique Non communiqué Classe émissions GES Non communiqué En savoir plus LAFORETACTIMMOBILIER SAINT LAURENT DU VAR vous présente EN EXCLUSIVITE à St Laurent, dans le Secteur des Condamines, un appartement de 4 pièces d'angle en rez-de-jardin exposé SUD. Il se compose d'un séjour, cuisine indépendante aménagée, 3 Chambres dont une avec dressing, 1 Salle de douches avec WC, 1 Salle de bains avec WC également. Nombreux

L'appartement est situé dans le quartier résidentiel 'les Rascas' dans une impasse au calme. Il a été entièrement refait et il n'y a donc aucun frais à prévoir. Il se compose du séjour et sa cuisine américaine d'une surface totale de 37m2. Il donne sur la terrasse de 30m2 grâce à des portes fenêtres comme toutes les autres pièces de l'appartement d'ailleurs. Exposition Sud 164°. On accède au coin nuit par le couloir avec de grands placards de rangement. Il distribue en premier le wc séparé et la vaste salle de bain avec douche et baignoire d'une surface d'environ 9m2. Nous retrouvons ensuite les deux chambres dont une de 17m2 et une de 12m2. Pour ce qui est du revêtement dans le séjour, les chambres et le couloir, il s'agit de parquet en chêne massif. Viennent compléter l'appartement une cave et un parking. Régime de la copropriété oui Nombre de lots dans la copropriété 13 copropriétaires Montant des charges prévisionnelles annuel moyen 3120 euros Procédures diligentées contre la propriété non Informations générales Produit Appartement Bien en Vente Adresse du bien 418 chemin des Rascas Ville Saint-Laurent-du-Var Surface 85m² Prix 300 000 € Secteur A proximité des grands axes routiers et autoroutiers, l'appartement est à 5 minutes à pied du centre ville et toutes les commodités sont à proximité immédiate. Transports à proximité Arrêt de bus à 200 mètres Vue Citadine Exposition Sud 164° Etage du bien 1 Nombre d'étages dans la résidence 3 Traversant Non Année de construction 1970 Nom de la résidence Le Jiulietta Aménagements intérieurs Cuisine Américaine équipée four, hotte et plaque Fenêtres Simple vitrage en bois Volets Volets roulants électrique aluminium Emplacement des volets De partout Système d'alarme Non Nombre de chambres 2 Nombre de salle de bain 1 Nombre de WCs 1 Aménagements extérieurs Jeux pour enfants Non Aménagements sportifs, créatifs, loisirs Non Piscine Non Balcon Non Terrasse Oui tout le long de l'appartement de 30 m2 Parking Oui parking privé extérieur Garage Non Cave Oui Aménagements en sous-sol Les caves Charges et taxes Charges 260 euros par mois eau chaude, froide, chauffage, ascenseur, parties communes Taxes foncières 931 euros Energies Diagnostic Performance Energétique D Chauffage Chaudière à gaz Type de chauffage Collectif Type d'eau Eau collective chaudière centrale Climatisation Non Informations résidence - Parties communes Nom de la résidence Le Jiulietta Ascenseur Oui L'ascenseur est-il aux normes ? Oui Nombre d'étages 3 Gardien Non Le calme, la luminosité, l'espace et l'exposition pour cet appartement entièrement refait sont très appréciables ainsi que sa localisation proche du centre-ville

. 497 186 268 50 431 337 253 356

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